Reunión de ayuntamiento del Condado de Sonoma sobre los derechos de los inquilinos fijada para el 4 de diciembre

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El Condado de Sonoma va a organizar una reunión de ayuntamiento en Boyes Hot Springs el 4 de diciembre para actualizar a los residentes acerca de sus derechos de protección a los inquilinos, incluyendo los nuevos derechos que fueron recientemente adoptados por la Junta de Supervisores. Esta sesión informativa, la cual incluirá interpretación en español, presentará a representantes de Legal Aid del condado de Sonoma y de la Oficina del Abogado del Condado de Sonoma.

Qué: Reunión de Ayuntamiento sobre los Derechos de los Inquilinos
Cuando: 4 de diciembre de las 5 p.m. a las 7 p.m.
Donde: Centro La Luz, 17560 Greger St., Sonoma

“La idea de estas protecciones es promover la estabilidad en los vecindarios y prevenir el desamparo, mientras se sigue procurando que los propietarios tengan un retorno sobre su inversión que sea justo y razonable”, dijo la Supervisora Gorin, quien representa al valle de Sonoma. “Por favor únanse a nosotros el 4 de diciembre y traigan sus preguntas. Vamos a tener un panel de expertos a la mano para explicar el decreto y responder a sus preguntas”.

El nuevo decreto del Condado se añade al Acta de Protección de los Inquilinos de California, una ley estatal de 2019 que limita los incrementos a las rentas y les exige a los propietarios de muchos tipos de unidades de vivienda el que tengan una causa justa para lanzar a un inquilino que ha vivido por más de un año en una propiedad. Los lanzamientos por causa justa se permiten para situaciones como la falta de pago de la renta, violaciones al contrato o actividades criminales.

La ley estatal preserva el derecho de las jurisdicciones locales de aprobar mayores protecciones a los inquilinos. Bajo las nuevas reglas aprobadas por la Junta de Supervisores en septiembre, los inquilinos en las áreas no incorporadas del condado están protegidos por unos requisitos de causa justa en cuanto empiezan a rentar y las exenciones de la ley estatal para la vivienda subsidiada, sobre las protecciones de causa justa, ya no aplican.

Los cambios también protegen al inquilino de los lanzamientos por falta de pago, a menos que se deba más de un mes de renta. A un inquilino se le permite utilizar esta protección solo hasta dos veces por año. También prohíben los lanzamientos en la mayoría de los casos, durante una emergencia declarada, y exigen la entrega de información en español y en inglés sobre los derechos de los inquilinos cuando a los inquilinos se les solicite que desocupen una propiedad o cuando inicien los procedimientos de lanzamiento.

Para mayor información acerca de las nuevas protecciones para los inquilinos en las áreas no incorporadas del condado de Sonoma, haga clic aquí.

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Matt Brown, especialista en comunicaciones
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